יועצי מעליות - Next Lift
אנחנו נעזור לכם להפוך את המעליות לנכס מנוהל ולחסוך עד כ-35% בהוצאות תפעול
ליווי וייעוץ צמוד של מומחים בעלי 35 שנות ניסיון + דשבורדים של BI לשליטה מלאה על כל מעלית ומעלית
ייעוץ מעליות חוסך כסף
משלמים יותר מדי בלי לדעת למי ועל מה?
מנהל נכסים או סמנכ"ל תפעול שמנהל עשרות מבנים מתמודד עם אותו הסיוט כל חודש: הצעות מחיר מנופחות, תקלות פתאומיות שדורשות תיקונים "דחופים" של עשרות אלפי שקלים, וחברת שירות שיודעת שאף אחד לא באמת בודק מה הם עושים שם למעלה במעלית. אתה מנסה לעקוב, אבל אתה לא מהנדס מעליות - אתה רק רואה חשבוניות ושומע "אם לא תתקן עכשיו, לא תהיה לך מעלית". התקלות חוזרות על עצמן ומתרבות - למרות כספים שנשפכים על המעלית.
והכי גרוע?
אתה יודע שמשהו פה לא מסתדר. חלק ב-500 ₪ נמכר לך ב-7,500 ₪ "כולל עבודה", תחזוקה מונעת שמשלמים עליה אבל לא מקבלים, ופתאום תקלה "בלתי צפויה" של 40,000 ₪ שהייתה צפויה לחלוטין אם מישהו היה טורח לבדוק את המעלית בחצי שנה האחרונות.
הדרך לשקט תעשייתי אמיתי עם שליטה מלאה בזכות ייעוץ מעליות
תארו לעצמכם מצב שבו יש לכם עין מקצועית שבאמת מבינה במעליות - לא עוד יועץ, אלא מישהו שעבד 35 שנה בשטח, הרכיב מעליות בעצמו, ניהל את הפרויקטים הכי גדולים בארץ וקורא מעליות כמו שאתם קוראים דוח כספי. מישהו שברגע שהוא נכנס לפיר יודע בדיוק מה צריך, מה דחוף, ומה יכול לחכות.
זה בדיוק מה ש-Next-Lift מביאים לשולחן. אנחנו לא יועצי מעליות רגילים - אנחנו מומחים שצמחו מתוך עולם חברות השירות וההרכבה, עם הידע הטכני והניסיון השטחי הכי עמוק בשוק. מוטי, הרכיב מעליות בעצמו עם צוותים בתור בעל עסק במשך 30 שנה וניהל את הפרויקטים הכי גדולים בישראל בחברת KONE ומנהל מחלקת שיפוצים בשחק מעליות, משלב כוחות עם לירון שמביא את הטכנולוגיה - מערכות BI מתקדמות שנותנות לכם שליטה ושקיפות שפשוט לא קיימות בשוק היום.
נעים להכיר Next-Lift - יועצי מעליות
Next-Lift משלבת מומחיות טכנית עמוקה עם טכנולוגיית BI מתקדמת לניהול מערכות מעליות.
מוטי מאלול - 35 שנות ניסיון בלתי מתפשר בתעשיית המעליות. לא רק עבד בשטח - ניהל את מחלקת המגה-פרויקטים (MP) של Kone כמנהל הרכבה, ניהל מחלקת שיפוצים בשחק מעליות, ועבד צמוד למכון התקנים, בודקי מעליות ממשרד העבודה, ויועצים בכירים. מוטי מכיר אישית את כל השחקנים - ספקי חלקי החילוף, בעלי המקצוע, נותני השירות, בארץ ובחו"ל. כשמוטי מעריך הצעת מחיר או מדבר עם חברת שירות - הם יודעים שהם מול מישהו שמכיר את התעשייה יותר טוב ממה שהם מכירים את עצמם. השם שלו בשוק הולך לפניו.
לירון מאלול - מומחה BI ומערכות מידע מוביל את הפיתוח הטכנולוגי ומערכות הדיווח של Next-Lift. אנחנו משלבים פיקוח מקצועי בשטח עם מערכת BI ייעודית שמציגה תמונה מלאה של מצב המעליות, ההוצאות והתחזיות לעתיד.
ייעוץ מעליות מוכיח לכם שאפשר אחרת
דשבורדי BI שלא קיימים בשום מקום אחר בשוק
זה לא עוד אקסל עם טבלאות. אנחנו מדברים על דשבורדים אינטראקטיביים שמציגים לכם את כל המידע הקריטי במקום אחד: חיסכון מצטבר רבעוני, ציון לכל ספק, ניתוח תקלות למעלית, צפי הוצאות עתידיות, השוואות שנתיות והשוואה ליעדים. אתם רואים בדיוק איפה הכסף הולך, מה עובד ומה לא, ואיפה צריך להתערב. זה נותן לכם יתרון אמיתי במשא ומתן עם ספקים ומאפשר לכם לקבל החלטות מבוססות נתונים במקום אינטואיציה.
ניסיון של 35 שנה שפשוט אי אפשר לקנות
מוטי הרכיב מעליות במו ידיו, ניהל את הפרויקטים הכי גדולים והמורכבים בישראל, ועבד עם כל חברת שירות גדולה בארץ. הוא יודע בדיוק מה אמור לקרות בכל ביקור תחזוקה, כמה זמן לוקח כל עבודה, וכמה היא אמורה לעלות. ברגע שהוא רואה הצעת מחיר או שומע על תקלה, הוא יודע אם זה הוגן או שמישהו מנסה לעשות "עסק". הניסיון הזה לא מופיע בספרים - זה ניסיון שטח אמיתי שמגן עליכם מפני עלויות מיותרות ומבטיח שאתם מקבלים בדיוק את השירות שמגיע לכם.
ניטרול מוחלט של אינטרסים - אנחנו בצד שלך
אנחנו לא מקבלים עמלות מחברות שירות, לא מוכרים לכם חלפים, ולא מקבלים תמריצים מספקים. האינטרס היחיד שלנו הוא שלכם - שתשלמו פחות, שהמעליות יעבדו טוב, ושתקבלו שירות הוגן. זה משנה לגמרי את המשוואה. כשאנחנו אומרים "זה דחוף, תתקן עכשיו" או "זה יכול לחכות חצי שנה" - אתם יודעים שאין פה שום אג'נדה נסתרת. זה מה שמבדל אותנו מכולם. אנחנו לא "יועצים" שהפכו להיות זרוע של חברות השירות - אנחנו באמת בצד שלכם.
חיזוי ותכנון פרואקטיבי - תפסיקו להיות מופתעים
אחת התובנות הכי חשובות בדשבורד שלנו היא צפי הוצאות חריגות. במקום להיות מופתעים עם תיקון של 50,000 ₪ שלא תקצבתם, אנחנו מתכננים איתכם הכל מראש: "בעוד 6 חודשים צריך להחליף כבלים במעלית בבניין X, תשמור 60,000 ₪ בצד". אנחנו מזהים את הבעיות לפני שהן הופכות למשברים, מתכננים איתכם את התקציב מראש, ומבטיחים שאתם לא נתקלים ב"הפתעות" שהיו לגמרי צפויות אם מישהו היה מבקר במעלית בחצי שנה האחרונות. זה הופך את ניהול המעליות מרדיפה אחרי שריפות למערך מתוכנן ומבוקר.
ליווי מלא בשיפוצי מעליות - מהמפרט ועד המסירה
מעלית בת 10+ שנים זקוקה לשיפוץ, אבל איך בוחרים מה לשדרג? איך יודעים אם המחיר הוגן? איך מוודאים שהעבודה נעשית נכון? אנחנו לוקחים את כל התהליך על עצמנו: בדיקה מקצועית של המעלית, הכנת מפרט טכני מפורט כולל תמחור וציוד מתאים, הפצת מכרז לחברות מעליות, בחירת הספק הטוב ביותר ביחד איתכם, ופיקוח צמוד בבניין לאורך כל העבודה ועד המסירה. אתם מקבלים שיפוץ איכותי במחיר הוגן - בלי הפתעות.
כמה כסף אתם
באמת מפסידים כל חודש?
בתשלום השוטף:
חברה שמנהלת 50 מעליות בדרך כלל לא מודעת לעובדה שהיא יכולה לחסוך עד 50% בהוצאות הקבועות. ההפרש מצטבר לסכומים משמעותיים.
בתיקונים ושיפוצים:
חלקי חילוף במחיר מנופח פי 3-5, תיקונים "דחופים" שהיו נמנעים עם תחזוקה נכונה, החלפות מוקדמות של רכיבים תקינים.
השורה התחתונה:
רוב החברות מגלות שיכלו לחסוך 25-40% מהוצאות המעליות השנתיות. זה מה שאנחנו רואים בפועל אחרי 3-6 חודשים של עבודה משותפת.
מה בפועל אנחנו עושים?
פיקוח שוטף על חברות השירות
אנחנו מוודאים שהם מגיעים, עושים את העבודה ועומדים בהסכם השירות. אנחנו מוודאים שהם מגיעים, עושים את העבודה ועומדים בהסכם השירות.
אישור הצעות מחיר וחשבוניות
כל הצעה/תשלום עוברים דרכנו, אנחנו בודקים אם המחיר הוגן והעבודה נחוצה וכמו כן, מדוואים שהעבודה אכן נעשתה.
ביקורים רבעוניים בשטח
מוטי מגיע אישית לכל מתקן, מזהה בעיות לפני שהן הופכות לתקלות.
דשבורדי BI מתעדכנים
אתם רואים בזמן אמת: הוצאות, תקלות, ציונים לספקים, צפי תקציב.
ליווי צמוד
חושבים, מתכננים וגדלים יחד אתכם לאורך כל הדרך.
תכנון תקציב פרואקטיבי
מתכננים מראש מה יצטרך להיעשות, מתי, ובכמה.
לסקירת מערכות והוצאות במתנה - השאירו פרטים
מלאו את הפרטים למטה ונחזור אליכם לתיאום סקירה ראשונית. בסקירה תקבלו דוח ממצאים, פגישה אישית עם מוטי, והצגת דשבורד BI חלקי - הכל ללא עלות והתחייבות.
5 שלבים פשוטים לשליטה מלאה במעליות
בקשת סקירת מערכות
מלאו את הטופס בתחתית הדף. נחזור אליכם לתיאום ולהסבר מדויק של התהליך.
אספקת מסמכים והיכרות ראשונית
תספקו לנו חשבוניות, היסטוריית תקלות, ותיאור קצר של הבעיות בכל נכס. זה התשתית שתאפשר לנו להבין את המצב האמיתי.
ניתוח מעמיק ובניית דשבורד BI ראשוני
אנחנו עוברים על כל המסמכים, מנתחים את ההוצאות, התקלות, הספקים מגיעים לבניין פיזית ובודקים את המעליות - ובונים עבורכם דשבורד BI חלקי שמראה היכן הכסף הולך והיכן יש פוטנציאל לחיסכון.
פגישה אישית עם מוטי + הצגת דוח ממצאים
מוטי עצמו יושב איתכם לפגישה של 30-60 דקות, עובר על דוח הממצאים, מציג את הדשבורד, מסביר בדיוק מה הוא רואה, ונותן לכם המלצות ראשוניות. זו הזדמנות נדירה לקבל גישה למומחה בעל 35 שנות ניסיון.
המשך עבודה משותפת
אם תחליטו להמשיך איתנו, נתחיל לעבוד - ניהול שוטף, פיקוח על ספקים, אישור הצעות מחיר, ביקורות תקופתיות בשטח, ודשבורדים מתעדכנים שנותנים לכם שליטה מלאה. אם לא, תצאו עם דוח ממצאים והמלצות שכבר שוות כסף.
מלאו את הטופס בתחתית הדף. נחזור אליכם לתיאום ולהסבר מדויק של התהליך
תספקו לנו חשבוניות, היסטוריית תקלות, ותיאור קצר של הבעיות בכל נכס. זה התשתית שתאפשר לנו להבין את המצב האמיתי
אנחנו עוברים על כל המסמכים, מנתחים את ההוצאות, התקלות, הספקים - ובונים עבורכם דשבורד BI חלקי שמראה היכן הכסף הולך והיכן יש פוטנציאל לחיסכון
מוטי עצמו יושב איתכם לפגישה של 30-60 דקות, עובר על דוח הממצאים, מציג את הדשבורד, מסביר בדיוק מה הוא רואה, ונותן לכם המלצות ראשוניות. זו הזדמנות נדירה לקבל גישה למומחה בעל 35 שנות ניסיון
אם תחליטו להמשיך איתנו, נתחיל לעבוד - ניהול שוטף, פיקוח על ספקים, אישור הצעות מחיר, ביקורים רבעוניים בשטח, ודשבורדים מתעדכנים שנותנים לכם שליטה מלאה. אם לא, תצאו עם דוח ממצאים והמלצות שכבר שוות כסף
ההתחייבות שלנו - תוצאות מדידות או שאנחנו לא עשינו את העבודה
אנחנו מתחייבים לעבודה מקצועית ברמה הגבוהה ביותר. ביקורים רבעוניים בכל מתקן על ידי מוטי אישית - בדיקה יסודית של כל מערכת, זיהוי בעיות לפני שהן הופכות לתקלות, ואישור כל הצעת מחיר לפני ביצוע. דשבורד BI מתעדכן בזמן אמת עם כל ההוצאות, התקלות וציוני הביצועים - אתם רואים בדיוק מה קורה, מתי, ולמה. אנחנו זמינים לכל שאלה, מעדכנים בכל חריגה, ומספקים תחזית תקציב ברורה לטווח הארוך. אם אנחנו לא עומדים ברמת השירות הזו - אתם תדעו את זה מיד, כי הכל מדיד ושקוף.
מוזמנים לפנות אלינו לייעוץ מעליות!
מה הלקוחות שלנו אומרים
"הייתי סקפטי – עוד יועץ. אבל כשמוטי הראה במדויק מה חברת השירות לא עושה ומה הם גובים עליו, הבנתי שזה משהו אחר. היום אני שולט על המעליות."
מנהל נכסים, קבוצת השקעות
"אחרי שמוטי בדק את המעליות בקניון, גילינו שמשלמים כמעט פי 2. תוך 3 חודשים הורדנו 35% מההוצאות השוטפות. הדשבורד מראה לנו בדיוק איפה כל שקל הולך."
סמנכ"ל תפעול, חברת אחזקה גדולה
"הם מזהירים אותנו מראש על מה עומד לקרות. במקום להיפתע עם 60,000 ₪ להחלפת כבלים, ידענו על זה חצי שנה מראש ותקצבנו."
CFO, רשת מבני משרדים
"הייתי סקפטי – עוד יועץ. אבל כשמוטי הראה במדויק מה חברת השירות לא עושה ומה הם גובים עליו, הבנתי שזה משהו אחר. היום אני שולט על המעליות."
מנהל נכסים, קבוצת השקעות
השאירו פרטים למטה ונחזור אליכם תוך לתיאום סקירת מערכות והוצאות חינמית.
שאלות ותשובות על ייעוץ מעליות
האם אני חייב להחליף את חברת השירות הנוכחית שלי?
בכלל לא. אנחנו לא מחליפים ספקים בשבילכם ולא דוחפים אתכם לעבוד עם מישהו ספציפי. אנחנו עובדים עם הספקים הקיימים שלכם, מפקחים עליהם, מוודאים שהם עושים את העבודה כמו שצריך, ודואגים שהמחירים הוגנים. אם בסופו של דבר נגלה שספק מסוים לא מספק ערך או לא עומד בסטנדרטים – נמליץ על שינוי, אבל זו תמיד תהיה ההחלטה שלכם.
מה זה בדיוק "דשבורד BI" ולמה אני צריך את זה?
דשבורד BI (Business Intelligence) זה כמו לוח מחוונים של מכונית – במקום למדוד מהירות ודלק, אתם רואים את כל המדדים הקריטיים של המעליות שלכם במקום אחד. כמה הוצאתם החודש? איזו מעלית הכי בעייתית? איזה ספק נותן את השירות הכי טוב? מה הצפי לשנה הבאה? במקום לחפש בעשרות אקסלים ומיילים, הכל מרוכז בממשק אחד נגיש וברור. זה נותן לכם שליטה אמיתית ומאפשר לקבל החלטות מושכלות במקום אינטואיציה.
כמה זמן לוקח לראות תוצאות אמיתיות מייעוץ מעליות?
האם יש לכם אינטרס לקבל עמלות מחברות שירות?
אנחנו כבר עובדים עם יועץ מעליות, מה יהיה שונה אצלכם?
מה קורה אם אני לא מרוצה מהשירות?
אנחנו עובדים על בסיס של אמון ותוצאות. אם בשלב כלשהו אתם מרגישים שאנחנו לא מספקים ערך, אתם יכולים להפסיק את השירות. אין התחייבויות ארוכות טווח שכולאות אתכם. המטרה שלנו היא שתהיו כל כך מרוצים מהתוצאות שלא תרצו לעבוד עם אף אחד אחר. אם נראה שאנחנו לא מתאימים – נגיד את זה בכנות כבר בשלב הסקירה החינמית, לא נבזבז את הזמן של אף אחד.
איך אני יכול להיות בטוח שההצעות מחיר שאתם אומרים שהוגנות באמת הוגנות?
אנחנו עובדים בתעשיית המעליות 35 שנה ויש לנו בסיס נתונים עצום על מחירי שוק, זמני עבודה, ועלויות חלפים. כשהוא רואה הצעת מחיר, אנחנו משויים אותה למאות הצעות מחיר שכבר ראינו ולמה שאנחנו יודעים שזה אמור לעלות בפועל. בנוסף, במסגרת הדשבורד אנחנו מציגים לכם את ההשוואות האלו בצורה שקופה – אתם רואים בדיוק איפה המחיר נמצא ביחס לשוק. לא צריך לקחת את זה על אמונה – אתם רואים את הנתונים בעצמכם.
האם אתם גם מבצעים את העבודות או רק מייעצים?
אנחנו לא מבצעים עבודות. אנחנו מייעצים, מפקחים, ומוודאים שהעבודות מבוצעות נכון על ידי חברות השירות. זה בעצם היתרון – אנחנו לא מתחרים על העבודות, אז אין לנו סיבה להמליץ על תיקונים מיותרים או לנפח מחירים. התפקיד שלנו הוא להיות ה"עין המקצועית" שלכם – לוודא שמי שעושה את העבודה עושה אותה נכון, בזמן, ובמחיר הוגן.
מה קורה בסקירה? האם זו רק פגישת מכירה?
לא. זו סקירה אמיתית שבה אנחנו משקיעים זמן ומשאבים. אתם תספקו לנו מסמכים (חשבוניות, היסטוריית תקלות), אנחנו נעבור עליהם, נבנה דשבורד BI חלקי, ונכין דוח ממצאים ראשוני. אז מוטי יושב איתכם לפגישה של 30-60 דקות, עובר על הממצאים, מציג את הדשבורד, ונותן לכם המלצות קונקרטיות. גם אם תחליטו לא להמשיך איתנו, תצאו עם תובנות שכבר יכולות לחסוך לכם כסף. זה לא "פגישת מכירה" – זו הזדמנות לקבל גישה למומחה ולראות מה אנחנו מביאים לשולחן.
איך זה עובד עם הדירקטוריון או המנכ"ל שלי? איך אציג את זה?
אנחנו מספקים לכם את כל הכלים להציג את זה נכון. אחרי הסקירה החינמית תקבלו דוח ממצאים מפורט עם נתונים קונקרטיים, הצגת פוטנציאל החיסכון, ודוגמה של הדשבורד. אנחנו גם יכולים להשתתף איתכם בפגישה עם המנכ"ל או הדירקטוריון ולהציג את הממצאים בעצמנו. המטרה היא שתוכלו להראות ערך מיידי ומדיד – לא "עוד יועץ", אלא כלי שיביא חיסכון אמיתי, שיפור בתפעול, ושקיפות מלאה. זה משהו שדירקטוריון או מנכ"ל יבינו מיד.
